דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם היזם מחויב להעניק שתי חניות לכל דירה חדשה בתמ"א 38?

האם היזם מחויב להעניק שתי חניות לכל דירה חדשה בתמ"א 38?

| ⟳

חניות לדירות החדשות

הדס 08/05/12

שלום רב,
בבניין שלנו 16 דיירים (צפון תל אביב), ואנחנו נמצאים במשא ומתן עם חברה יזמית לקראת יישום תמ"א 38. כרגע יש בבניין חניה משותפת שאינה מספיקה לכל הדירות. בתחילה הובטח לנו על ידי היזם כי יימצא פיתרון חניה לכל הדיירים ולדירות החדשות באמצעות שימוש במכפילי חניה. כעת אומר היזם כי פיתרון כזה אינו אפשרי מבחינה הנדסית והמצב יישאר כנראה כפי שהיה. הבנו כי היזם מעוניין לבנות 4 דירות חדשות ולהצמיד לכל אחת מהן 2 (!) חניות. שאלתי היא - האם הוא מחויב על פי חוק לתת לכל דירה חדשה שתי חניות ולא אחת??? כי נדמה לי שהצמדת חניה אחת בלבד לכל דירה חדשה הייתה מאפשרת לו להצמיד חניה גם לכל אחד מהדיירים הקיימים.

מנסיון לא,

אלעד 09/05/12

שלום,

מניסיון שלי שהוא לא גדול ורחב אני יכול לומר לך שאצלנו כל דייר חדש מקבל רק חניה אחת ולא שתיים וכך נוצר מקום לכולם.
האדריכל אמר שהחוק (לא יודע אם זה עירוני או ארצי) אומר שהוא צריך לתת לכל דייר חדש לפחות חניה אחת.

בהצלחה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי