כיצד מתבצע פיצוי לבעלי דירות שכורות במהלך ביצוע תמ"א 38?
פיצוי לבעלי דירות שכורות
רון.ר
28/03/12
אנו עומדים (עדיין) לפני ביצוע תמ"א 38 ,בבנין בן 12 דירות.חלק מהדירות מושכרות , יש להניח כי בשלב הבניה יאלצו בעלי הדירות להוריד משמעותית את שכר הדירה לדיירים או לפצותם . האם הפסד ההכנסה משכ"ד חייב להיספג ע"י בעל הדירה או ע"י הקבלן ? במידה
והקבלן הוא זה שיפצה את בעל הדירה בהפסד , האם רשאים שאר
בעלי הדירות שגרים בדירה לבקש פיצוי בשעור דומה ?
והקבלן הוא זה שיפצה את בעל הדירה בהפסד , האם רשאים שאר
בעלי הדירות שגרים בדירה לבקש פיצוי בשעור דומה ?
פיצויי אבדן שכירות
עו"ד תומר יפת
מנהל
03/04/12
רון שלום,
אין מסמרות קבועות בעניין זה, למרות שהוא כמובן מאוד שכיח, כל עסקה לגופה. עם זאת, בדרך כלל, למעט מקרים רגישים וחריגים, הדיירים הם הנושאים בפגיעה זמנית זו שהרי לאחר הפרויקט יהנו מדמי שכירות גבוהים יותר שיפצו על אבדן תקופת הבנייה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אין מסמרות קבועות בעניין זה, למרות שהוא כמובן מאוד שכיח, כל עסקה לגופה. עם זאת, בדרך כלל, למעט מקרים רגישים וחריגים, הדיירים הם הנושאים בפגיעה זמנית זו שהרי לאחר הפרויקט יהנו מדמי שכירות גבוהים יותר שיפצו על אבדן תקופת הבנייה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
