דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם יש צורך בהסכמת דיירי הבניין השני לביצוע תמ"א 38 בבניין שלי?

האם יש צורך בהסכמת דיירי הבניין השני לביצוע תמ"א 38 בבניין שלי?

| ⟳

תמ"א 38 לבנין הנמצא על מגרש משותף ל-2 בנינים

אסתר 23/02/12

ישנם 2 בנינים על מגרש אחד משותף. בבנין אחד מעונינים לעשות תמ"א 38. האם יש צורך גם בהסכמת הדיירים של הבנין השני לביצוע תמ"א 38 בבניננו?

תמ"א 38 - בניין על מגרש משותף ל 2 בניינים

עו"ד אמיר לנטון מנהל 23/02/12

אני מניח שמדובר בשני בניינים הרשומים כבית משותף אחד. התשובה בקצרה היא כן. ניתן גם לשקול פניה למפקח על המקרקעין לאישור ביצוע תמ"א 38 בבניינכם, בתנאי שלא נפגעות זכויות של בעל דירה בבניין השני, ושמבחינה הנדסית ניתן לבצע את החיזוק רק בבניין שלכם בלא צורך לחזק גם את השני (צריך אישור מהנדס קונסטרוקטור לכך). כדאי להתייעץ עם עו"ד שייבחן את כלל הנתונים במקרה שלכם.
בהצלחה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש