כיצד ניתן להתנגד לבנייה על גג בבניין משותף בבני ברק?
הוספת קומה בבניין בן 4 קומות בבני ברק
יוסיל
04/01/12
שלום רב,
מדובר בבניין בן 4 קומות על עמודים בבני ברק. דיירי הקומה העליונה רוצים לבנות על הגג. אנו התנגדנו בטענה שהפעלת תמ"א 38 תהיה יעילה יותר מה עוד שהבניין מיושן מאד (וייתכן שאינו עמיד בפני רעידות אדמה). העירייה דחתה את התנגדותנו בטענה שרוב הדיירים מסכימים לבנייה.
1. האם יש משהו שבאפשרותנו לעשות?
2. האם אין לנו זכות התנגדות לבנייה על הגג בבית משותף מבלי שעיריה תוכל :"לנפנף" אותנו מהמדרגות?
3. אנחנו חילוניים והדיירים דתיים, האם ייתכן שיש פה "עזרה" סמויה של העיריה לדתיים על חשבוננו? האם אנו זכאים לפיצוי על בניה על הגג?
בברכה ובתודה יוסי
מדובר בבניין בן 4 קומות על עמודים בבני ברק. דיירי הקומה העליונה רוצים לבנות על הגג. אנו התנגדנו בטענה שהפעלת תמ"א 38 תהיה יעילה יותר מה עוד שהבניין מיושן מאד (וייתכן שאינו עמיד בפני רעידות אדמה). העירייה דחתה את התנגדותנו בטענה שרוב הדיירים מסכימים לבנייה.
1. האם יש משהו שבאפשרותנו לעשות?
2. האם אין לנו זכות התנגדות לבנייה על הגג בבית משותף מבלי שעיריה תוכל :"לנפנף" אותנו מהמדרגות?
3. אנחנו חילוניים והדיירים דתיים, האם ייתכן שיש פה "עזרה" סמויה של העיריה לדתיים על חשבוננו? האם אנו זכאים לפיצוי על בניה על הגג?
בברכה ובתודה יוסי
תמ"א 38 - גיבוש רוב של דיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
06/01/12
יוסי שלום,
ישנה בעיה אם אין הסכמה של 66% מהדיירים לביצוע עסקת תמ"א. כיום, זוהי דרישת סף.
בברכה,
עו"ד תומר יפת,
מנהל פורום תמ"א 38
ישנה בעיה אם אין הסכמה של 66% מהדיירים לביצוע עסקת תמ"א. כיום, זוהי דרישת סף.
בברכה,
עו"ד תומר יפת,
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שני הסכמים שונים לאותו פרויקט תמ"א?
האם כדאי לעשות ביטוח מבנה גם בשנת הבדק למרות אחריות הקבלן?
מה הדין כאשר קשיש בוחר בדירה מחוץ לפרויקט והיזם מציע כספים בלבד?
האם ניתן לקבל שכר טרחה בגין ארגון פרויקט התחדשות עירונית?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה