האם המפקח על הבתים המשותפים יכול לחתום על זכויות נוספות מעבר לתמ"א 38?
סמכויות המפקח על הבתים המשותפים
אברהם
01/01/12
אני מתנגד לתמ"א 38. וקבלתי טיוטת הסכם למו"מ שאומרת ש- כל הזכויות הקיימות של הבניין וגם זכויות תמ"א 38 וגם זכויות עתידיות יהיו של הקבלן. האם המפקח על הבתים המשותפים בעל סמכות לחתום על זכויות מלבד זכויות תמ"א 38? כלומר גם על כל הזכויות הנוכחיות וגם על כל הזכויות העתידיות?
סמכות המפקח
עו"ד תומר יפת
מנהל
04/01/12
אברהם שלום,
מבחינה עקרונית, אכן יש למפקח סמכות להורות על ביצוע ההסכם במתכונתו הקיימת.
אולם, המפקח הינו גוף שיפוטי וככזה הרי שככל שקיים בהסכם סעיף ו/או הסכמה שאינם ראויים לפי שיקולו, הרי שלא יאשר את ההסכם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
מבחינה עקרונית, אכן יש למפקח סמכות להורות על ביצוע ההסכם במתכונתו הקיימת.
אולם, המפקח הינו גוף שיפוטי וככזה הרי שככל שקיים בהסכם סעיף ו/או הסכמה שאינם ראויים לפי שיקולו, הרי שלא יאשר את ההסכם.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
