מה התמורה ההולמת לדיירים בבניין בן 8 קומות בתמ"א 38?
תמורה לדיירים
דק
29/12/11
שלום רב,אם מבצעים תמ"א 38 בבניין בן 8 קומות בצפ' ת"א והקבלן מקבל קומה אחת עם 4 פנטהאוזים (כלומר קומה וחצי), מה התמורה שהדיירים יכולים לקבל?האם ממ"ד בגודל 12 מ', מרפסת (מרפסת אחת גדולה או מרפסת בינונית+מרפסת נוספת קטנה - לפי החלטת הדיירים)ושיפוץ חיצוני של הבניין - מהווים תמורה הולמת?כמה זמן בערך אמורה להמשך הבנייה בבניין בן 8 קומות?ועוד שאלה - מה ההבדל בין תמ"א 38 לתמ"א 38/2?תודה
תמורות לדיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
01/01/12
דק שלום (דקל...?),
איני נכנס בדר"כ לצדדים המסחריים של העסקה, אולם מנסיוני התמורה נראית אכן הולמת. לפירוט רציני יותר צריך להיוועץ בשמאי.
לשאלתך השנייה, תמ"א 38/1 הינה שיפוץ הבניין ותוספות בנייה לדיירים בבניין הקיים ותמ"א 38/2 הינה תהליך של פינוי בינוי נקודתי.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
איני נכנס בדר"כ לצדדים המסחריים של העסקה, אולם מנסיוני התמורה נראית אכן הולמת. לפירוט רציני יותר צריך להיוועץ בשמאי.
לשאלתך השנייה, תמ"א 38/1 הינה שיפוץ הבניין ותוספות בנייה לדיירים בבניין הקיים ותמ"א 38/2 הינה תהליך של פינוי בינוי נקודתי.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
