מהי חשיבות החתימה של הדייר המתנגד בהסכם תמ"א 38?
שאלה
ברק
22/12/11
אם 8 מתוך 9 דיירים חתמו על הסכם תמ"א 38 , ואמנם המפקח על רשום מקרקעין דחה את הבקשה לאשר ולתת תוקף להסכם ,
מה חשיבותה של החתימה של הדייר היחידי המתנגד .
(ניתן פסק דין ע"י המפקח שהמתנגד חייב לחתום )
מה חשיבותה של החתימה של הדייר היחידי המתנגד .
(ניתן פסק דין ע"י המפקח שהמתנגד חייב לחתום )
תמ"א 38 - פסק דין של המפקח
עו"ד תומר יפת
מנהל
25/12/11
שלום רב,
המפקח לא מכריח לחתום אלא מאשר לבצע את הפרוייקט על אף הסירוב לחתום. יחד עם זאת, המפקח יכול לאשר רק זכויות מכוח התמ"א. חתימת המתנגד בפועל מאפשרת גם מימוש זכויות נוספות מכוח תב"ע.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
המפקח לא מכריח לחתום אלא מאשר לבצע את הפרוייקט על אף הסירוב לחתום. יחד עם זאת, המפקח יכול לאשר רק זכויות מכוח התמ"א. חתימת המתנגד בפועל מאפשרת גם מימוש זכויות נוספות מכוח תב"ע.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מתחלקות הוצאות התחזוקה לאחר פרויקט פינוי בינוי?
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
כיצד להתנהל עם עורך דין הדיירים לעניין ההסכם?
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?