האם נדרשת הסכמה של 100% מהדיירים לביצוע פרויקט תמ"א 38?
חוק המקרקעין לעומת תמא 38
דוד
02/11/11
רציתי לדעת- יש לי חבר שסיפר לי שהתייעץ עם עו"ד שמתמחה במקרקעין ועוד מעט גם יעסוק בתמ"א והוא טוען שלבניית תמ"א צריך אמנם רוב של 66%, אבל כדי שלקבלן תהיה אפשרות למכור את הדירות לאחר שבנה אותם במסגרת התמ"א הוא צריך את הסכמת כל הדיירים בגלל שאין אפשרות לאלץ שום דייר להקטין את חלקו בטאבו- ולכן הסביר העו"ד ששום בניין בעיר בו אני מתגורר לא יצא לפועל פרויקט תמ"א מבלי שתהיה הסכמת 100% של הדיירים ברצוני לדעת האם זה נכון?
תמ"א 38 - ההסכמה הנדרשת
עו"ד תומר יפת
מנהל
06/11/11
דוד שלום,
לדעתי הוא טועה. לפי חוק החיזוק ניתן להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים בהעדר 100% הסכמה ולקבל פסק דין שמאפשר ביצוע הפרוייקט.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לדעתי הוא טועה. לפי חוק החיזוק ניתן להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים בהעדר 100% הסכמה ולקבל פסק דין שמאפשר ביצוע הפרוייקט.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
