האם ניתן לבנות חדרים על גג בתל אביב ללא 100% הסכמה?
תמ"א 38 בת"א בלי 100% הסכמה
שלמה
26/09/11
שמעתי שהיה פס"ד חדש בהרצליה שבו לא אישרו ליזם לבנות חדרים על הגג משום שלא היה 100% הסכמה בבניין והיזם קיבל רק לבנות את קומת התמ"א (ללא התב"ע).אשמח לדעת האם בת"א יאשרו לבנות את החדרים על הגג כאשר אין 100% הסכמה ולקבל את הקישור לפס"ד
תמ"א 38 - אחוז ההסכמה הנדרש
עו"ד תומר יפת
מנהל
05/10/11
שלמה שלום,
איני מכיר לצערי את פסק הדין עליו אתה מדבר.
עם כניסת תיקון 3 לתמ"א ישתנו כל הכללים ביחס לרוב הנדרש גם לגבי קומת ה"תב"ע" שאמורים לחול עליה הכללים של קומת ה"תמ"א" דהיינו, רוב של 66%.
נמתין בסבלנות לפרסום שצריך להיות בזמן הקרוב.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
איני מכיר לצערי את פסק הדין עליו אתה מדבר.
עם כניסת תיקון 3 לתמ"א ישתנו כל הכללים ביחס לרוב הנדרש גם לגבי קומת ה"תב"ע" שאמורים לחול עליה הכללים של קומת ה"תמ"א" דהיינו, רוב של 66%.
נמתין בסבלנות לפרסום שצריך להיות בזמן הקרוב.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חובת חתימת בן / בת זוג על מסמכי הליווי לבנק
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?
האם ניתן לקבל פיצוי על חלקים מהבניין שהוסרו ללא אישור?
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?