איך משפיעה הבנייה על הגג על ביצוע תמ"א 38 בבניין?

Question

שלום, בבנין שאני גרה ישנו דייר שבנה על גג הבניין חדר (זה היה לפני המון זמן). הוא בנה את החדר לאחר שהדיירים חתמו לו על כך. עבר זמן והדייר מכר את דירתו (לפני כ- 15 שנה) ונתן לו את ההחתמות של כל הדיירים (רישום בטאבו לא בוצע עד היום).
הדיירים פנו לעירייה וחתמו על דרישה לביצוע תמ"א 38 בבניין ובמידה ותהייה בעיה בגלל הדייר שבנה על הגג יוצא לו צו הריסה.
פניתי ליועצ"מ של הרשות וביקשתי לדעת מה הסטטוס.
זו ענתה כי יצאה בקשה לצו הריסה וכי התיק הועבר לבימ"ש עניינים מקומיים.
איך ניתן יהיה לדעת מה השלב של התיק? מתי הדיון יתקיים? האם גם לנו ישנה אפשרות לומר משהו בנדון? ועוד.
מה נהוג לגבי הבנייה על הגג? האם התיישנות וכיוצ"ב יכול להשאיר לדייר את הבניה על הגג?
תודה. חנה.

עו"ד תומר יפת · Accepted Answer

חנה שלום,

ככלל גורף, מקום שיש בו חדר יציאה לגג יש קושי גדול לבצע עסקת תמ"א 38.
כדי לדעת איפה נמצא ההליך בבית המשפט הדרך היא לקבל את המידע מהרשות שמנהלת את ההליך.

בברכה,
 
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

איך משפיעה הבנייה על הגג על ביצוע תמ"א 38 בבניין?

בניה על הגג מפריעה לביצוע תמ"א 38 – בטיפול בימ"ש

תמ"א 38 - בניה של חדר על הגג