איך ניתן להשיג הסכמה עקרונית לתמ"א 38 בבניין עם דירות גג?
תמא 38 עוד לא עבר הסכמת שני שליש דיירים.
נועה ברק
07/09/11
שלום רב לאחרונה נודע לנו כי הבניין שאני מתגוררת זכאי לתמא 38. לצערי בעלי הקומות העליונות ( 3 דירות גג בקומה חמישית) מתנגדים בתוקף להתחלת התהליך והחלו במסע שכנועים לשאר הדיירים על אי כדאיות העסקה. כעת אין רוב להתחלת בדיקת התהליך. כמו כן משיחות עם בעלי דירות בבניינים אחרים התברר כי קבלנים רבים לא מוכנים לשפץ בבניניים עם דירות גג עקב אי כדאיות העסקה. מה הצעדים הנדרשים כעת להשגת הסכמה עקרונית ?חשוב לציין כי אותו בניין אשר לא צלח בהצלחה עסקת תמא 38 לא העסיק בזמנו עו"ד מטעמם. אשמח ליצור קשר עם דיירים אשר מימשו בהצלחה תמ"א 38 שכלל דירות גג. תודה נועה
תמ"א 38 - קיום דירות גג
עו"ד תומר יפת
מנהל
11/09/11
נעה שלום,
לצערי, קשה מאוד להוציא לפועל תמ"א בבניין כזה משיקולים מסחריים בד"כ.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לצערי, קשה מאוד להוציא לפועל תמ"א בבניין כזה משיקולים מסחריים בד"כ.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מבצעים רישום חניה בחכירה בבניין בתהליך תמ"א 38/1?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?