האם יש לי עילה משפטית להתנגד לתמ"א 38 שמפגעת בזכויותיי?
תמ"א 38- פגיעה בזכויות אחד הדיירים
דיירת
05/09/11
בבינין שלנו רוצים לעשות תמ"א. כדי לעשות זאת, יש צורך לקחת חלק משטח הדירה שלי למעלית (רק מהדירה שלי ולא מכל הדיירים האחרים). זה אומר:
1. פגיעה בזכות הקניין שלי
2.חוסר נוחות הרבה יותר גדולה יחסית לכל הדיירים האחרים בגלל הצורך להיכס עם הבניה בתוך הדירה הפרטית שלי ולשנות אותה.
3.בנוסף לכך יש לי חניה יותר טובה יחסית לדיירים אחרים (החניות לא בטבו, אלא בהסכם כתוב בין הדיירים).
אני לא מעוניינת בתמ"א בתנאים כאלה.
1. לאור עובדות אלה- האם יש לי עילה משפטית להתנגד לתמ"א?
2. מה כן סביר לקבל כפיצוי לפגיעה זאת במצבי הנוכחי (אני מדגישה שהפגיעה היא רק בי ולא בדיירים אחרים)?
1. פגיעה בזכות הקניין שלי
2.חוסר נוחות הרבה יותר גדולה יחסית לכל הדיירים האחרים בגלל הצורך להיכס עם הבניה בתוך הדירה הפרטית שלי ולשנות אותה.
3.בנוסף לכך יש לי חניה יותר טובה יחסית לדיירים אחרים (החניות לא בטבו, אלא בהסכם כתוב בין הדיירים).
אני לא מעוניינת בתמ"א בתנאים כאלה.
1. לאור עובדות אלה- האם יש לי עילה משפטית להתנגד לתמ"א?
2. מה כן סביר לקבל כפיצוי לפגיעה זאת במצבי הנוכחי (אני מדגישה שהפגיעה היא רק בי ולא בדיירים אחרים)?
תמ"א 38 - מעלית בתוך הדירה
עו"ד תומר יפת
מנהל
11/09/11
שלום רב,
זהו מקרה מוכר.
לא ניתן לבצע את הפרוייקט ללא הסכמתך.
לא ניתן לכפות עליך לפגוע בדירתך.
ניתן לקבל כל דבר סביר במסגרת מו"מ מסחרי ואינו דומה בניין אחד למשנהו.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
זהו מקרה מוכר.
לא ניתן לבצע את הפרוייקט ללא הסכמתך.
לא ניתן לכפות עליך לפגוע בדירתך.
ניתן לקבל כל דבר סביר במסגרת מו"מ מסחרי ואינו דומה בניין אחד למשנהו.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
האם ניתן לקבל שכר טרחה בגין ארגון פרויקט התחדשות עירונית?
הסכמת בן זוג לא רשום לפרויקט
מה קורה כשבניין אחד מסרב לחתום על עסקת פינוי בינוי?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?