דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם יש פטור ממס שבח או רכישה כאשר דייר עובר לפנטהוז חדש בתמא 38?

האם יש פטור ממס שבח או רכישה כאשר דייר עובר לפנטהוז חדש בתמא 38?

| ⟳

שיחלוף – דירת פנטהוז לשם מימוש תמא 38

לביא 26/06/11

האם ידועים כבר מקרים בהם במסגרת תמא 38, בבניין היה פנטהוז שהדייר בו "עלה" לפנטהוז חדש והדירות החדשות נבנו על חשבון הפנטהוז הישן ?האם שולם מס שבח / רכישה? האם ניתן לקבל פטור ? האם ניתן לקבל את עמדת מס שבח/רכישה לפני קבלת היתר בניה ?הרי עלויות המס יכולות להפיל את כדאיות העסקה.תודה מראש

תמ"א 38 - פנטהאוס קיים

עו"ד תומר יפת מנהל 01/07/11

שלום רב,

ניתן לקרוא תשובותיי למטה. אני איני מכיר מקרה שכזה.
ישנו קושי מסחרי גדול ליזם במקרה מעין זה ולכן בד"כ לא יוצאת עסקה בתנאים מעין אלה.

בברכה,

עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד תומר יפת

האצ"ל 4, אשדוד

050-7620399

ty-law@ty-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שיחלוף דירת גג בתמא 1

ליאת 04/04/14

שלום האם נכון ל2014 השתנה משהו? האם יש פטור חלקי או מלא במצב בו בעל דירת גג בנויה המחזיק בזכויות הגג, מקבל דירת גג חדשה בפרוייקט תמא 38? האם מישהו מכיר מקרה כזה?

תודה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי