האם ניתן להתחיל הליך קבלת האישורים לתמ"א 38 אם רק חלק מהדיירים חתמו?
שאלה
צחי
14/05/11
שלום, בבניין בו אני מתגורר התחלנו לגבש את הסכמת הדיירים לתמ"א 38. הבניין בן 3 קומות. בכל קומה 3 דירות.
הדייר שמרכז את הנושא ניגש בתום לב לעירייה ולקח טופס שכותרתו: "הנדון: הסכמה לביצוע עבודות הטעונות היתר בנייה תצהיר של בעלים/חוכרים של דירה או בנין בקשר להיתר בניה בנכס שאינו שינוי פנימי בדירה בלבד".
הדייר החל להחתים את הדיירים ואמר לי שמדובר בטופס לא מחייב אלא רק טופס בו אני נותן הסכמתי העקרונית לביצוע תמא 38. ביררתי את משמעות הטופס ונאמר לי שזה בכלל טופס שנועד לשלב הסופי, כלומר, הטופס שמגישים יחד עם שאר האישורים והבדיקות שהקבלן עשה לעירייה. הסברתי לו את זה ואמרתי שאני לא מתכוון לחתום.
השאלה שלי היא, אם כולם יחתמו מלבדי, יש להם את האפשרות, יחד עם הקבלן שנבחר, להתחיל את הליך קבלת האישורים בלעדי?
תודה
הדייר שמרכז את הנושא ניגש בתום לב לעירייה ולקח טופס שכותרתו: "הנדון: הסכמה לביצוע עבודות הטעונות היתר בנייה תצהיר של בעלים/חוכרים של דירה או בנין בקשר להיתר בניה בנכס שאינו שינוי פנימי בדירה בלבד".
הדייר החל להחתים את הדיירים ואמר לי שמדובר בטופס לא מחייב אלא רק טופס בו אני נותן הסכמתי העקרונית לביצוע תמא 38. ביררתי את משמעות הטופס ונאמר לי שזה בכלל טופס שנועד לשלב הסופי, כלומר, הטופס שמגישים יחד עם שאר האישורים והבדיקות שהקבלן עשה לעירייה. הסברתי לו את זה ואמרתי שאני לא מתכוון לחתום.
השאלה שלי היא, אם כולם יחתמו מלבדי, יש להם את האפשרות, יחד עם הקבלן שנבחר, להתחיל את הליך קבלת האישורים בלעדי?
תודה
תמ"א 38 - הרוב הדרוש
עו"ד תומר יפת
מנהל
15/05/11
צחי שלום,
דרוש רוב של 66% ולפיכך התשובה היא חיובית.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
דרוש רוב של 66% ולפיכך התשובה היא חיובית.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
