תמ"א 38 - ביצוע תמ"א במקרה של דירה עם חדר על הגג
האם יכולים לחייב אדם בעל דירת דופלקס לתמא?
שמש
15/03/11
שלום,
יש לי דירת דופלקס כלומר חצי מהגג הוא שלי ועליו בנוי חדר שינה שירותים ומקלחת.אנו שישה דיירים בבניין.
אם כל הדיירים חתמו שהם מסכימים לבצע תמא בבנייין האם הם יכולים להכריח אותי כבעל חזקה בחצי מהגג?
אגב, הבניין כולו הוא בניין שנבנה במקור עם שתי דירות דופלקס - אני ועוד שכן ויש חניה צמודה בטאבו לכל הדירות.השכן בעל הדופלקס מסכים לתמא ואני לא.
האם יכולים בכל זאת להכריח אותי.
תודה.
יש לי דירת דופלקס כלומר חצי מהגג הוא שלי ועליו בנוי חדר שינה שירותים ומקלחת.אנו שישה דיירים בבניין.
אם כל הדיירים חתמו שהם מסכימים לבצע תמא בבנייין האם הם יכולים להכריח אותי כבעל חזקה בחצי מהגג?
אגב, הבניין כולו הוא בניין שנבנה במקור עם שתי דירות דופלקס - אני ועוד שכן ויש חניה צמודה בטאבו לכל הדירות.השכן בעל הדופלקס מסכים לתמא ואני לא.
האם יכולים בכל זאת להכריח אותי.
תודה.
תמ"א 38 - ביצוע תמ"א במקרה של דירה עם חדר על הגג
עו"ד תומר יפת
מנהל
22/03/11
שמש שלום,
החוק קובע כי די ברוב של 66% בכדי לבצע פרוייקט תמ"א אך לא ניתן לחייב פגיעה ברכושך הפרטי ממש בשונה משטח שהנו רכוש משותף.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
החוק קובע כי די ברוב של 66% בכדי לבצע פרוייקט תמ"א אך לא ניתן לחייב פגיעה ברכושך הפרטי ממש בשונה משטח שהנו רכוש משותף.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד תוכל הנציגות להגן על חבריה במקרה של תביעה מצד דייר?
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
מה עושים כשיזם תמ"א דורש תוספת תשלום מפתיעה מהדיירים?
האם ניתן לקדם פרויקט פינוי-בינוי ללא שקיפות ואיזון בתמורות?
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?