דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם נדרשת חתימת דייר בעל 5 יחידות דיור לבנייה על גג ששייך לדיירים?

האם נדרשת חתימת דייר בעל 5 יחידות דיור לבנייה על גג ששייך לדיירים?

| ⟳

הגג שייך לדיירים – בניה על הגג – בהול מאד

הגר 25/11/10

אנו 10 דיירים בבנין. לפני שנים דייר שיש לו 5 יחידות דיור מכר את זכויותיו ל-5 הדיירים שלהם דירות בגג בתמורה למחסן בקומת הקרקע. אנחנו רוצים לבנות עכשיו על הגג שלנו מכוח תמ"א או בכלל. אך הוא מתנגד - יש לו 5 יחידות דיור אבל אין לו זכויות בכלל על הגג - באופן חוקי - רשום בנסח ובטאבו הגג על שמנו. האם אנחנו צריכים את חתימתו לבניה על הגג מכוח התמ"א או התב"ע או בכלל או שלא? דחוף לנו מאד לדעת.

בניה על גג ששייך לדיירים

עו"ד רונן קגן 30/11/10

כדי להשיב על שאלתך יש לבחון את ההסכמים שנחתמו בין רוכשי הגג לאותו דייר - כיצד הוגדר הממכר, האם הועברו זכויות ואילו ועוד.
לדעתי כדאי שתתאגדו ותפנו לקבלת ייעוץ פרטני מעו"ד.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי