האם אפשר לבצע תמ"א 38 רק בכניסה אחת בבניין עם מספר כניסות?
אפשרות לתמ"א רק בכניסה אחת בבנין רכבת
רונית
23/05/10
שלום רב,
1. מה % הדיירים שצריכים להסכים לתמ"א בנייה על הגג?
2. האם אפשר לעשות תמ"א רק לכניסה אחת מתוך 4?
3. האם יש אפשרות לחייב בתמ"א שאר הכניסות?
4. האם אישור בנייה לכניסה אחת (לא תמ"א) גורע מזכותנו לבצע תמ"א בעתיד?
המון תודה על השאלותל, תשובתכם המהירה נודה
רונית
1. מה % הדיירים שצריכים להסכים לתמ"א בנייה על הגג?
2. האם אפשר לעשות תמ"א רק לכניסה אחת מתוך 4?
3. האם יש אפשרות לחייב בתמ"א שאר הכניסות?
4. האם אישור בנייה לכניסה אחת (לא תמ"א) גורע מזכותנו לבצע תמ"א בעתיד?
המון תודה על השאלותל, תשובתכם המהירה נודה
רונית
תמ"א 38 - בניה בכניסה אחת מתוך מספר כניסות
עו"ד תומר יפת
מנהל
24/05/10
רונית שלום,
הדין קובע כי אם יש אפשרות לביצוע בנפרד הגם שמדובר בבית שרשום כבית משותף אחד העניין אפשרי לבנות בכניסה אחת מתוך מספר כניסות אין אפשרות לחייב את שאר הכניסות. מבחינה מעשית יש עם זה קושי בהיבט הכדאיות הכלכלית של ביצוע לכניסה אחת ודי קשה למצוא פרוייקטים שגייסו את כל הכניסות. ככל שיש יותר אנשים יותר קשה בפועל להוציא עסקה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
.
הדין קובע כי אם יש אפשרות לביצוע בנפרד הגם שמדובר בבית שרשום כבית משותף אחד העניין אפשרי לבנות בכניסה אחת מתוך מספר כניסות אין אפשרות לחייב את שאר הכניסות. מבחינה מעשית יש עם זה קושי בהיבט הכדאיות הכלכלית של ביצוע לכניסה אחת ודי קשה למצוא פרוייקטים שגייסו את כל הכניסות. ככל שיש יותר אנשים יותר קשה בפועל להוציא עסקה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
