מה עושים כאשר דייר אחד מתנגד לתמ"א 38 בבניין?
התנגדות לתמ"א 38
אלכס
12/05/10
שלום,
אני גר בבניין של 3 קומות, 6 דיירים. פנה אלינו קבלן והציע לבנות לנו מרפסת, ממד + מעלית.
בתמורה הוא מעוניין לבנות עוד 3 קומות => 5 דיירים.
קבלן מוכן להתחיל בפרויקט, אך ורק במידה ויש הסכמה של כל הדיירים.
דייר אחד מתנגד, מעירייה נמסר לנו שדרושה הסכמה של כל הדיירים. מה ניתן לעשות במקרה כזה? האם אנו יכולים לתבוע אותו?
חלק מהדיירים אנשים מבוגרים ואנו זקוקים למעלית באופן דחוף.
אני גר בבניין של 3 קומות, 6 דיירים. פנה אלינו קבלן והציע לבנות לנו מרפסת, ממד + מעלית.
בתמורה הוא מעוניין לבנות עוד 3 קומות => 5 דיירים.
קבלן מוכן להתחיל בפרויקט, אך ורק במידה ויש הסכמה של כל הדיירים.
דייר אחד מתנגד, מעירייה נמסר לנו שדרושה הסכמה של כל הדיירים. מה ניתן לעשות במקרה כזה? האם אנו יכולים לתבוע אותו?
חלק מהדיירים אנשים מבוגרים ואנו זקוקים למעלית באופן דחוף.
תמ"א 38 - התנגדות אחד מהדיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
16/05/10
אלכס שלום,
לצערנו, זכויות בניה מכוח התב"ע העירונית דורשות הסכמת 100% ולא 66% לכן אתם בבעיה לצערי. תביעה אזרחית אפשרית אך עדיין אין פסיקה במקרים דומים וסביר להניח כי זו תהא תביעה קשה יחסית.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לצערנו, זכויות בניה מכוח התב"ע העירונית דורשות הסכמת 100% ולא 66% לכן אתם בבעיה לצערי. תביעה אזרחית אפשרית אך עדיין אין פסיקה במקרים דומים וסביר להניח כי זו תהא תביעה קשה יחסית.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
