מה לעשות כשבהיתר בניה משנות ה-50 רשומה דירה אחת אך בפועל יש שתיים?
היתר בניה משנות ה 50
איל
04/06/13
בבעלותי דירה (קניתי לפני 10 שנים). רשומה על שמי בטאבו. מקבל ארנונה על שמי מעיריית ת"א. אני מנסה למכור. מסתבר שבהיתר הבניה משנות ה 50 כתוב שבקומה יש רק דירה אחת (בפועל 2 דירות). נאמר לי שכדי למכור עלי לשלם היטל השבחה וכופר חניה. כול זה לא סביר. כנראה שהקבלן בשנות ה 60 חילק. אין בעיה בטאבו ואיך העיריה יכולה לטעון שאינה יודעת אם שולחת ארנונה לדירה?
היתר בניה משנות ה-50 - דירה אחת בפועל שתיים
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
06/06/13
איל שלום רב,
הבעיה מוכרת. עולות כאן סוגיות שונות. שים לב שלאחר שישולם ההיטל וכופר החניה עדיין היתר הבניה מדבר על דירה אחת ויש לשקול לטפל גם בזה. ישנן דרכי פעולה שונות לפתרון. יש לבחון כלל נתוני המקרה הספציפי לרבות אופן רישום הנכס ולקבל את ההחלטה הנכונה ביותר לך
בהצלחה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
הבעיה מוכרת. עולות כאן סוגיות שונות. שים לב שלאחר שישולם ההיטל וכופר החניה עדיין היתר הבניה מדבר על דירה אחת ויש לשקול לטפל גם בזה. ישנן דרכי פעולה שונות לפתרון. יש לבחון כלל נתוני המקרה הספציפי לרבות אופן רישום הנכס ולקבל את ההחלטה הנכונה ביותר לך
בהצלחה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?
האם ניתן לתבוע פיצוי עוגמת נפש משוכר סרבן שאינו עוזב דירה?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?