כיצד ניתן להפוך גג לא מוצמד לדירה למרפסת בבית משותף?
רכוש משותף
אברהם
22/05/13
שלום רב, רכשתי דירה בבית משותף זוהי דירת קרקע שאין מעליה שכנים.
הגג לא מוצמד לדירתי ואני רוצה להפוך אותו למרפסת. בבניין יש סה"כ 18 דיירים, אמנם רק לי ולעוד 2 יש גישה לגג שמעל דירתי. חוק הבתים המשותפים מגדיר רכוש משותף , כרכוש שנועד לשמש " "את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת" באם הגג לא נועד לשמש את מרבית הדירות או בעליהן, האם אני צריך הסכמת כל בעלי הדירות כדי לעשות שם מרפסת או רק אלו אשר יכולים לגשת לגג?
מה עלי לעשות כדי להשתמש בגג כמרפסת ?
הגג לא מוצמד לדירתי ואני רוצה להפוך אותו למרפסת. בבניין יש סה"כ 18 דיירים, אמנם רק לי ולעוד 2 יש גישה לגג שמעל דירתי. חוק הבתים המשותפים מגדיר רכוש משותף , כרכוש שנועד לשמש " "את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת" באם הגג לא נועד לשמש את מרבית הדירות או בעליהן, האם אני צריך הסכמת כל בעלי הדירות כדי לעשות שם מרפסת או רק אלו אשר יכולים לגשת לגג?
מה עלי לעשות כדי להשתמש בגג כמרפסת ?
שימוש ברכוש משותף
עורכת דין רחל אדרי
22/05/13
כל זמן שהגג שמעל הדירה לא מומצד לדירתך בטאבו, הרי שעליך לרכוש את זכויות הבעלות בו מאת כל בעלי הדירות לשם עשיית שימוש בלעדי בו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
