מהן הזכויות של דיירת בעלת שתי דירות לגבי חניות בבניין משותף?

צהריים טובים !
בבניינן שלנו מתגוררים 12 דיירים וקיימות 9 חניות . באמצע המתחם החולש על עוד בניין בן 12 דירות קיימות 3 חניות נוספות לכולם לפי כל הקודם זוכה .
ולעצם העניין מבין הדיירים בבניין בו אנו מתגוררים ישנה דיירת שברשותה דירת מגורים ודירה נוספת שנהגה להשכיר .
לאחרונה לשוכר של אותה דירה אין רכב ובעלת הנכס החליטה למקם את מכונית בנה שגר במרחק של כ-5 דקות מהבניין שלנו . עד כה הוא נהג לשכור חנייה בסביבת ביתו .
הבעייה היא שיש 4 דיירים שלהם 2 מכוניות ועל פי החלטה שנתקבלה
הוחלט שכל דייר שברשותו 2 רכבים יחנה אחת מהן בשטח המיועד גם לבניין הנוסף שבמגרש על סמך מקום פנוי .
אלא שהדיירת בעלת 2 הנכסים נוהגת למקם את 2 המכוניות (שלה ושל בנה ) באזור הרגיל המקורה ונמנעת מלנסות לתפוס מקום בשטח הכללי המיועד ל-2 הבניינים , בטענה שמגיע לה 2 חניות על סמך 2 הדירות שבבעלותה . האם היא צודקת למרות שבנה אינו דייר מהשורה ולמרות שהדיירים בעלי 2 הרכבים נאלצים להתמודד על המקום הפנוי בשטח המיועד לכולם .

אשמח לקבל תשובה משפטית בהתאם לחוק .

תודה ויום טוב