כיצד ניתן להתמודד עם עיקול ארנונה לאחר שינוי סיווג משרד למגורים?

Question

שלום רב. הנני שוכר משרדים ומשמש בהם כמגורים מזה שנה וחצי בעת כניסתי למקום ניגשתי לעירייה מאחר והנני חייל ופטור מתשלום ארנונה ע״מ לעדכן זאת בעירייה מסרו לי כי המבנה משמש כעסק ולכן לא ניצן להעביר על שמי/לקבל את ההנחה ומסרו לי כי יגיע פקח מטעמם תוך 3 ימים לבדיקה האם אכן המקום משמש למגורים לאחר כשבועיים שהפקח לא הגיע שלחנו מכתב ודרשנו שיטפלו בזה כך לאחר כל תקופה שבהו והזכרנו שיש לשנות את הסיווג בהתאם רק לפני כחודש התקבל האישור ממחלקת הנדסה ע״כ שהמקום משמש כמגורים אגף הגביה מצידו טוען כי הוא מקבל את האישור חלקי ( ז״א רק מתחילת השנה הנוכחית) ואגף הנדסה טוען כי האישור הינו ממועד הבקשה ( שנה אחורה) בין כך ובין כך בזמן שהנושא בטיפול מול אגף הנדסה אגף הגביה הוציא עיקול בעניין על החשבון רציתי לדעת האם ההתנהלות תקינה במצב זה והאם ישנה עילה לתביעה תודה

Accepted Answer

על פניו התנהלות הרשות אינה תקינה. אני מקווה שיש בידך הוכחות לפניות החוזרות ונשנות שביצעתם לרשות על מנת שזו תמלא את תפקידה ותבדוק את השימוש הנכון של הנכס. בנוסף, מכיוון שאנחנו כבר כמעט בחודש יולי, רוב הסיכוי כי המועד להגשת השגה וערר, חלף. מצד שני, לא נשמע לי לעניין לא לקבל את האישור ממועד הגשת הבקשה ובנוסף, הוטל עיקול שלדעתי יש להסיר אם כי אין בידיי את כל פרטי המקרה. אני מציעה שתפנו לעו"ד שעיסוקו בתחום הרשויות המקומיות, כיוון שלדעתי יש מה לעשות בנושא.

בברכה,
עו"ד שרית לנגה יצחקי,
נדל"ן, רשויות מקומיות ודיני עבודה.