האם יש מס על מתנה של חצי דירה מאם לילדים?
מס על דירה במתנה
דני
03/03/13
אשתי עומדת לקבל חצי דירה (החצי השני לאחותה) במתנה מאימה שעדיין בחיים. ערך הדירה כמיליון ש"ח. האם יש מס על המתנה ואם כן איזה תשלומים ולמי יש לשלם? תודה.
מחשבון מס רכישה
עו"ד שזר תומר
03/03/13
זה נקרא העברה ללא תמורה.
אולם, מקבל המתנה צריך לשלם רק שליש מס רכישה.
שם לב אם זו דירה שניה, אז המס יחסית גבוה.
תאריך עסקה: 03/03/2013
סוג נכס: דירת מגוריםדירה המשמשת או המיועדת לשמש למגורים (כולל דירה שהמוכר מתחייב לסיים בנייתה כגון רכישה מקבלן).
סוג חישוב: קרוב ללא תמורהמכירה בין צדדים קרובים בהתאם להגדרה שבתקנות, כשאין כל תמורה ישירה או עקיפה בצידה (מתנה). רכישה ללא תמורה מקרוב תחויב בשליש ממס הרכישה הרגיל.
חלקיות: 1
שווי בשקלים: 1,000,000 ש"ח שווי בדולרים: 268,601 $ שער החליפין לחישוב: 3.7230
שווי עסקה - מסכום בש"חעד סכום בש"חאחוז מססכום מס בש"ח
01,000,0005.00%50,000
סה"כ מס רכישה לתשלום בש"ח 16,667
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור.
מנהל הפורום.
אולם, מקבל המתנה צריך לשלם רק שליש מס רכישה.
שם לב אם זו דירה שניה, אז המס יחסית גבוה.
תאריך עסקה: 03/03/2013
סוג נכס: דירת מגוריםדירה המשמשת או המיועדת לשמש למגורים (כולל דירה שהמוכר מתחייב לסיים בנייתה כגון רכישה מקבלן).
סוג חישוב: קרוב ללא תמורהמכירה בין צדדים קרובים בהתאם להגדרה שבתקנות, כשאין כל תמורה ישירה או עקיפה בצידה (מתנה). רכישה ללא תמורה מקרוב תחויב בשליש ממס הרכישה הרגיל.
חלקיות: 1
שווי בשקלים: 1,000,000 ש"ח שווי בדולרים: 268,601 $ שער החליפין לחישוב: 3.7230
שווי עסקה - מסכום בש"חעד סכום בש"חאחוז מססכום מס בש"ח
01,000,0005.00%50,000
סה"כ מס רכישה לתשלום בש"ח 16,667
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור.
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם פטירת מוכר מוחקת את חובו לרמ"י?
האם חוב מס רכישה מעכב את מסירת הדירה לקונה?