מהן האפשרויות לקבלת ערבות בנקאית במכירת דירה עם מקדמה גבוהה?
ערבות בנקאית
אלה
28/02/13
מוכר דירה דורש שיעור מקדמה גבוהה מאד 50% בהסכם החתימה, אנו מסרבים שמרבית סכום זה יהיה אצל עו"ד נאמן ,כי הערת אזהרה אפשרית רק עוד כחודש וחצי. ומעדיפים ערבות בנקאית.מה המניעה לדרוש ולקבל ערבות בנקאית בעניינים אלו?המניסיונכם...
תוספת
אלה
28/02/13
הדירה אגב ריקה
ערבות בנקאית
עו"ד גיא ראשין
28/02/13
שלום רב,
תשלום ראשון בגובה 50% בודאי ללא הערת אזהרה אינו מקובל בד"כ, אך לא אומר שאינו אפשרי. ערבות בנקאית לא נהוג לתת אבל אפשרי לדרוש. עגנו את המנגנון בהסכם ודירשו כי כל המסמכים לרישום הערת אזהרה יהיו ברשותכם כבר במעמד החתימה. אפשרות נוספת היא נאמנות משותפת של עוה"ד משני הצדדים וכיו"ב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
תשלום ראשון בגובה 50% בודאי ללא הערת אזהרה אינו מקובל בד"כ, אך לא אומר שאינו אפשרי. ערבות בנקאית לא נהוג לתת אבל אפשרי לדרוש. עגנו את המנגנון בהסכם ודירשו כי כל המסמכים לרישום הערת אזהרה יהיו ברשותכם כבר במעמד החתימה. אפשרות נוספת היא נאמנות משותפת של עוה"ד משני הצדדים וכיו"ב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
