האם השכן יכול ליצור גינה בשטח המשותף ללא הסכמה?
שכן חצוף – השתלטות עוינת על גינה
נימי אנון
07/02/13
שלום,
אנחנו גרים בבניין משותף, בניין רכבת (יש 3 כניסות) ישן.
הבניין הוא לא על עמודים.
אחד השכנים בקומה הראשונה החליט שהוא רוצה שתהיה לו גינה אז הוא יצר לעצמו פתח (בגודל של דלת) מהסלון ישר לגינה המשותפת של הבניין.
דבר נוסף, הוא שתל שתילים קטנים של שיחים מול החלון של הסלון בצורת ריבוע (16 מ"ר).
נכון לעכשיו השיחים לא מפריעים לאף אחד, אבל בעוד כחצי שנה אני מעריך שתהיה לו כבר גדר חיה בגובה של 50 ס"מ לפחות.
השאלה שלי, האם זה חוקי?
אם לא, לאן עלינו לפנות על מנת לעצור את התופעה הזאת באופן מידי?
תודה
שכנים מודאגים
אנחנו גרים בבניין משותף, בניין רכבת (יש 3 כניסות) ישן.
הבניין הוא לא על עמודים.
אחד השכנים בקומה הראשונה החליט שהוא רוצה שתהיה לו גינה אז הוא יצר לעצמו פתח (בגודל של דלת) מהסלון ישר לגינה המשותפת של הבניין.
דבר נוסף, הוא שתל שתילים קטנים של שיחים מול החלון של הסלון בצורת ריבוע (16 מ"ר).
נכון לעכשיו השיחים לא מפריעים לאף אחד, אבל בעוד כחצי שנה אני מעריך שתהיה לו כבר גדר חיה בגובה של 50 ס"מ לפחות.
השאלה שלי, האם זה חוקי?
אם לא, לאן עלינו לפנות על מנת לעצור את התופעה הזאת באופן מידי?
תודה
שכנים מודאגים
גינה בשטח משותף
עו"ד גיא ראשין
08/02/13
שלום רב,
אם בוצעה בניה לא חוקית - אפשר לבנות לועדה המקומית לתכנון ובניה. אם בוצעה פעולה בשטח המשותף ללא הסכמה - אפשר לפנות בתביעה על המפקח על המקרקעין.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אם בוצעה בניה לא חוקית - אפשר לבנות לועדה המקומית לתכנון ובניה. אם בוצעה פעולה בשטח המשותף ללא הסכמה - אפשר לפנות בתביעה על המפקח על המקרקעין.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
מי יכול לשמש ערב להסכם שכירות?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?