האם אני צריך לשלם מס על מכירת דירה שנרכשה לאחרונה?
מס על מכירה של דירה
אזרח
06/02/13
ברשותי 2 דירות - אחת שקניתי לפני 12 שנה ואחת לפני כמה חודשים .
אני רוצה למכור את הדירה שקניתי לפני כמה חודשים ברווח מסויים - האם אני צריך לשלם מס כלשהו ?? חשוב לציין כי עד היום לא מכרתי דירה .האם החוק מאפשר מכירת דירה פעם ב 4 שנים ללא קשר מתיי נקנתה ??
אני רוצה למכור את הדירה שקניתי לפני כמה חודשים ברווח מסויים - האם אני צריך לשלם מס כלשהו ?? חשוב לציין כי עד היום לא מכרתי דירה .האם החוק מאפשר מכירת דירה פעם ב 4 שנים ללא קשר מתיי נקנתה ??
מכירת דירה
עו"ד גיא ראשין
06/02/13
שלום רב,
עקרונית יהיה עליך לשלם מס שבח [שהוא, בגדול, המס המשולם על הרווח שבין מחיר הרכישה למכירה], אלא אם תבקש ותהיה זכאי לפטור או שאין כלל שבח. בבקשת פטור מתאים כדאי להיוועץ בעו"ד - לו תציג את כל פעולותיך במקרקעין ותנצל פטור מתאים [אם בכלל תידרש לכך].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
עקרונית יהיה עליך לשלם מס שבח [שהוא, בגדול, המס המשולם על הרווח שבין מחיר הרכישה למכירה], אלא אם תבקש ותהיה זכאי לפטור או שאין כלל שבח. בבקשת פטור מתאים כדאי להיוועץ בעו"ד - לו תציג את כל פעולותיך במקרקעין ותנצל פטור מתאים [אם בכלל תידרש לכך].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?