ערבות בנקאית או שטר חוב?
בטחונות בהשכרת דירה – שטר חוב מספיק?
דיינה
25/12/12
שלום, אני רוצה להשכיר בית פרטי 6 חדרים באזור יוקרתי בקריות,
הדיירים שמעוניינים בבית מסרבים לתת לי ערבות בנקאית כבטחון כפי שדרשתי עד כה - כבטחון הם מציעים לתת לי שטר חוב על סך של 25,000 ₪ חתום על ידי 2 ערבים - הורי הבעל (ההורים גרים בבית שבבעלותם, רשום על שמם בטאבו) .
שאלתי, בהסתמך על תשובות שקראתי כאן - האם שטר חוב יכסה אותי כבעלת הדירה במקרה שהדיירים משאירים נזקים לאחר תום תקופת החוזה? עד כמה קל או קשה לממש שטר חוב בהוצל"פ? כמה זמן לוקח המימוש? והאם יכול להיגרר בשל ערעור הדיירים על כוונתי לממשו?
הדיירים שמעוניינים בבית מסרבים לתת לי ערבות בנקאית כבטחון כפי שדרשתי עד כה - כבטחון הם מציעים לתת לי שטר חוב על סך של 25,000 ₪ חתום על ידי 2 ערבים - הורי הבעל (ההורים גרים בבית שבבעלותם, רשום על שמם בטאבו) .
שאלתי, בהסתמך על תשובות שקראתי כאן - האם שטר חוב יכסה אותי כבעלת הדירה במקרה שהדיירים משאירים נזקים לאחר תום תקופת החוזה? עד כמה קל או קשה לממש שטר חוב בהוצל"פ? כמה זמן לוקח המימוש? והאם יכול להיגרר בשל ערעור הדיירים על כוונתי לממשו?
ערבות בנקאית או שטר חוב?
עורכת דין רחל אדרי
25/12/12
ערבות בנקאית היא למעשה כסף מזומן שמונח בבנק ומחכה לפקודה ממך. שטר חוב משול לשיק. כאשר מגישים שטר חוב לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל מטבע הדברים המימוש לא מהיר ולא בטוח כמו "כסף מזומן". יחד עם זאת משכירים רבים נוהגים להסתפק בשטר חוב וב- 2 ערבים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?