האם ניתן לחייב קבלן להפעיל מעלית בבניין חדש לפני אכלוס דיירים?
הפעלת מעלית בבניין חדש עם מסירת הדירה
אלי
12/12/12
שלום. בעלי ואני רכשנו דירה בקומה 6 בבניין בן 9 קומות מהאחים אום בבאר שבע. לפי החוזה המסירה הייתה אמורה להיות בתחילת יוני...כרגע המצב הוא שיש טופס 4 ובימים אלו מתבצעת ביקורת של חברת חשמל. הקבלן אומר לי שניתן לקבל מפתח לדירה אבל (!) לשאלתי מה לגבי המעלית (יש 2 בבניין) אומר שהפעלתן ״תלויות בדיירים״.האם יכול להיות דבר שכזה?? מה המשמעות? האם אאלץ לחכות שכל הדיירים יאכלסו את הדירות, שיבחר ועד, יגבה תשלום, תבחר חברה לביטוח וכו׳??למיותר לציין כי לא אוכל לעבור לדירה בלי מעלית. האם יש דרך לחייב את הקבלן לדאוג להפעלת מעלית אחת לפחות?! סליחה על המגילה ותודה מראש
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין בבאר שבע
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין בבאר שבע
מסירת דירה
עו"ד גיא ראשין
13/12/12
שלום רב,
לא ניתן להשיב תשובה מדויקת ללא קבלת העובדות במלואן. יחד עם זאת, הקבלן התחייב למסור עם מעלית - וזו חובתו החוזית כלפיכם. בודאי שאינכם חייבים לקבל את הדירה ללא מעלית. יחד עם זאת, יש לבדוק מדוע העיכוב ומה כוונתו ב"תלוי בדיירים". הקבלן צריך לפתור את העניין מול חברת המעליות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
לא ניתן להשיב תשובה מדויקת ללא קבלת העובדות במלואן. יחד עם זאת, הקבלן התחייב למסור עם מעלית - וזו חובתו החוזית כלפיכם. בודאי שאינכם חייבים לקבל את הדירה ללא מעלית. יחד עם זאת, יש לבדוק מדוע העיכוב ומה כוונתו ב"תלוי בדיירים". הקבלן צריך לפתור את העניין מול חברת המעליות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
