איך ניתן לרשום דירה מכונס נכסים על שמי ולהסיר עיקול לאחר 20 שנה?

קניתי דירה מכונס נכסים שהתמנה על פי החלטת ראש ההוצאה לפועל וזאת מלפי 20 שנה. כונס הנכסים הנ"ל היה גם עו"ד ועל כן ייפיתי את כוחו גם לרשום את הדירה על שמי בטאבו.

כעת ולאחר שעברו 20 שנה נדהמתי לגלות כי הדירה לא נרשמה על שמי בטאבו וכי רובץ עליה עיקול משנת 1993.. על כן מה עליי לעשות לצורך רישומה על שמי והסרת העיקול??
בכל הנוגע לתביעת רשלנות נגד כונס הנכסים הרי כבר חלה התיישנות..
נאמר לי על ידי רשם הטאבו כי לצורך מחיקת העיקול וביטולו עליי להמציא אישור ההוצל"פ ו/או צו מפורט שממשיך את החלטת רשם ההוצל"פ .. על כן איך אפשר להשיג לאחר יותר מ 20 שנה צו כזה?

כמו כן נמצא כי הדירה אף לא הייתה רשומה על שם החייב בטאבו כך שהיא נמכרה לו ולא נעשה רישום כאמור בטאבו, על כן נאמר לי כי יש לפעול תחילה לרישום העסקה הראשונה ולאחר מכן לבצע רישום לעסקה שהנני צד לה.
רוצה לדעת האם יש דרך שבה אוכל לנקוט לרישום הדירה על שמי ושתפטור אותי מהתשלומים השונים ?