האם אני חייב לתקן כתמים על שיש לבן בדירה לאחר סיום השכירות?
ליקויים בעת עזיבת הדירה (כתמים על שיש לבן)
אנטולי
10/09/12
שלום רב,
שכרנו שירה שנתיים, כאשר תקופת שכירות הסתיימה לפני שבוע.
בדירה במטבח הותקן משטח שיש בצבע לבן מחברת אבן קיסר (לפי טענת בעלת הדירה )
בעת מסירת המפתחות לבעלת הדירה התגלו שני כמים על השיש. ניסינו לנקות את הכתמים, אך ללא הצלחה. בעלת הדירה דורשה שנזמין טכנאי, כדי להסיר את הכתמים. הסכמנו להזמין את השרות ולשלם עבורו בתנאי שנקבל ממנה אישור הסכמה על כך שלא תדרוש דבר בעבר לכך. היא לא הסכימה בינתיים.
אני מפחד שהיא תפעיל בטחונות שנמצאים אצל עו"ד שלה ותדרוש להחליף את שיש שעלותו גבוהה מאוד. חשבו לציין שלא עשינו שימוש חריג בשיש, כגון הנחת כלים חמים.
מה עודים במקרה כזה ? האם עניין עלול להסתבך?
אני מודה מראש על עזרתכם.
אנטולי.
שכרנו שירה שנתיים, כאשר תקופת שכירות הסתיימה לפני שבוע.
בדירה במטבח הותקן משטח שיש בצבע לבן מחברת אבן קיסר (לפי טענת בעלת הדירה )
בעת מסירת המפתחות לבעלת הדירה התגלו שני כמים על השיש. ניסינו לנקות את הכתמים, אך ללא הצלחה. בעלת הדירה דורשה שנזמין טכנאי, כדי להסיר את הכתמים. הסכמנו להזמין את השרות ולשלם עבורו בתנאי שנקבל ממנה אישור הסכמה על כך שלא תדרוש דבר בעבר לכך. היא לא הסכימה בינתיים.
אני מפחד שהיא תפעיל בטחונות שנמצאים אצל עו"ד שלה ותדרוש להחליף את שיש שעלותו גבוהה מאוד. חשבו לציין שלא עשינו שימוש חריג בשיש, כגון הנחת כלים חמים.
מה עודים במקרה כזה ? האם עניין עלול להסתבך?
אני מודה מראש על עזרתכם.
אנטולי.
הפרה של חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
11/09/12
תקבל החלטה - אם אתה קיבלת שיש עם כתמים - אתה לא צריך לתקן...
תוציא מכתב ברשום, תודיע לה שהכתמים היו בעת הכניסה לדירה ואין שום הפרה של חוזה מטעמך.
אם לא קיבלת -תתקן...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תוציא מכתב ברשום, תודיע לה שהכתמים היו בעת הכניסה לדירה ואין שום הפרה של חוזה מטעמך.
אם לא קיבלת -תתקן...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
כשיש לשלם מס שבח, איזה דירה כדאי למכור ראשונה?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?