תשלום מס שבח על מכירת בית קטן עם שטח גדול
תשלום מס שבח על מכירת בית קטן עם שטח גדול
איילת
03/09/12
שלום,
אנחנו נמצאים בשלבי מכירת הבית אשר באחד הפרברים בעמק יזרעאל.
הבית הוא ישן והוא כ-120 מ"ר והמגרש הוא 750 מ"ר.
בהנחה שזהו הבית הראשון שאנחנו מוכרים, האם יש סיכוי שלא נקבל פטור ממס שבח בשל זכויות הבניה הנוספות שיש על השטח?
תודה על תשובתכם
אנחנו נמצאים בשלבי מכירת הבית אשר באחד הפרברים בעמק יזרעאל.
הבית הוא ישן והוא כ-120 מ"ר והמגרש הוא 750 מ"ר.
בהנחה שזהו הבית הראשון שאנחנו מוכרים, האם יש סיכוי שלא נקבל פטור ממס שבח בשל זכויות הבניה הנוספות שיש על השטח?
תודה על תשובתכם
תשלום מס שבח על מכירת בית קטן עם שטח גדול
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
04/09/12
איילת שלום רב
רשויות המס יכולות להתייחס לנכס כעל שתי יחידות מיסוי- אחת דירת מגורים בגינה ינתן פטור והשניה זכויות הבניה. יש לבדוק הנתונים לרבות הערכות השווי למקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
רשויות המס יכולות להתייחס לנכס כעל שתי יחידות מיסוי- אחת דירת מגורים בגינה ינתן פטור והשניה זכויות הבניה. יש לבדוק הנתונים לרבות הערכות השווי למקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה כדאי לכלול בהסכם שכירות עם בת זוג?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?