איך ניתן להיות זכאי לפטור ממס רכישה על שתי דירות חדשות?
דרכי ניצול הפטור להפחתת מס רכישה
בני .ע
16/08/12
תושב חוץ רכש דירה ראשונה לפני שנה בארץ. לאחר כשנה רכש דירה שניה כאשר שולם מס רכישה רגיל לאור הצהרתו כי ימכור את דירתו הראשונה תוך שנתיים. כעת מבקש התושב לרכוש 2 דירות נוספות ולמכור דירה אחת, את השניה שרכש במהלך השנה הקרובה. 2 הדירות שהוא עומד לרכוש יקרות מאד והוא מבקש לבצע מהלך עם 2 הדירות הקודמות שרכש על מנת לקבל פטור מס רכישה על 2 הדירות החדשות שהוא עומד לרכוש. לציין כי את הדירה השנייה שרכש הוא מתכוון למכור בשנה הקרובה ואת דירתו הראשונה שרכש לפני שנה הוא מבקש להעביר במתנה לבתו שגרה בארץ. האם ישנה דרך להיות זכאי לפטור ממס רכישה ל-2 הדירות החדשות שירכוש או רק לדירה אחת ? ומהי הדרך המומלצת לפעול בסיטואציה זו לגבי מס הרכישה ?
מס רכישה
עו"ד גיא ראשין
17/08/12
שלום רב,
על פי שאלתך מדובר בתכנון מס מורכב. יש לפנות לעו"ד ולהיוועץ עמו בעניין. ניתן לבצע תכנון כזה שיפחית מס רכישה [לא פטור מלא] ואף מס שבח.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
על פי שאלתך מדובר בתכנון מס מורכב. יש לפנות לעו"ד ולהיוועץ עמו בעניין. ניתן לבצע תכנון כזה שיפחית מס רכישה [לא פטור מלא] ואף מס שבח.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
