איך ניתן לחייב את השכן מלמעלה לתקן את השיפוץ הלקוי בדירתו?
תקרה מתפוררת עקב שיפוץ לקוי בדירה שמעל
ללא
16/08/12
השכן מעליי שיפץ דירתו והתקין את הכלים הסניטריים באופן לקוי שהשימוש בהם גורם לכך שתקרתי שמתחת לכלים הסניטריים שלו רטובה ומתפוררת ונופלים ממנה ממש אבנים. לאחרונה נציג מהעירייה היה בדירתי וצילם את התקרה העירייה קבעה שבהסתמך על התצלומים על בעל הדירה (שביצע את השיפוץ הלקוי) להזמין מהנדס רישוי רשום ולתקן את התיקרה לפי הפרט של המהנדס.
שאלתי היא:
נוכח ששורש הבעיייה טמונה בהתקנה לא תקינה של הכלים הסניטריים בדירת השכן, האם הנחיות העירייה (כפי שפורטו לעיל) לבעל הדירה מספיקות בכדי לחייבו לפרק את השיפוץ הרשלני שעשה ולהתקין מחדש את הכלים הסניטריים באופן תקין שלא יזיק לדירתי?
מה עליי לעשות על מנת לחייב את בעל הדירה שמעליי, לפרק את הקרמיקה אצלו כך שהליקויים הקיימים אצלו יחשפו ויתגלו, כך שניתן יהיה לחייבו להרוס את השיפוץ הלקוי ולהחליפו בתקין?
תודה על העזרה
שאלתי היא:
נוכח ששורש הבעיייה טמונה בהתקנה לא תקינה של הכלים הסניטריים בדירת השכן, האם הנחיות העירייה (כפי שפורטו לעיל) לבעל הדירה מספיקות בכדי לחייבו לפרק את השיפוץ הרשלני שעשה ולהתקין מחדש את הכלים הסניטריים באופן תקין שלא יזיק לדירתי?
מה עליי לעשות על מנת לחייב את בעל הדירה שמעליי, לפרק את הקרמיקה אצלו כך שהליקויים הקיימים אצלו יחשפו ויתגלו, כך שניתן יהיה לחייבו להרוס את השיפוץ הלקוי ולהחליפו בתקין?
תודה על העזרה
השכן מלמעלה
עו"ד גיא ראשין
16/08/12
שלום רב,
אם השכן אינו מקבל את מסקנות העירייה, לאחר שתציג לו אותן, פנה לעו"ד שיוציא לו מכתב מסודר. בהתאם להתייחסות השכן המשך לפעול.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אם השכן אינו מקבל את מסקנות העירייה, לאחר שתציג לו אותן, פנה לעו"ד שיוציא לו מכתב מסודר. בהתאם להתייחסות השכן המשך לפעול.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
