מדוע עליי לשלם סכום גבוה עבור רישום בטאבו לאחר פשיטת רגל של הקבלן?
רישום בטאבו
טל
24/07/12
שלום רב ברשותי דירה יד שניה שנבנתה בשנת1995 במהלך הבנייה הקבלן פשט את הרגל .לפני חודש קיבלתי דרישה מעו"ד שטיפל בבנייה לאחר הפשיטת רגל שעליי לשלם עבור רישום האטבו.
עלות הדירה הייתה כ300000 ש"ח .הסכום שאני נדרש לשלם הוא כ4000 ש"ח שמורכב מעלות הדירה פלוס המדד משנת 1995 ועד 2012 פלוס חצי אחוז פלוס דמי טיפול פלוס 16 אחוז מע"מ.שאלתי היא מדוע אני צריך לשלם סכום זה עקב שלקח 17 שנה עד שהיה ניתן לטפל ברישום ובנוסף לזה לפי החישוב עלות הדירה גבוהה בהרבה ממה שהיא שווה וכן הסכום גבוה.שאלתי השניה האם רק עו"ד שהוסמך לטפל בפשיטת רגל יכול לבצע את הרישום בטאבו או שאני יכול לקחת עו"ד אחר שייבצע עבורי את הרשום במחיר סביר יותר
עלות הדירה הייתה כ300000 ש"ח .הסכום שאני נדרש לשלם הוא כ4000 ש"ח שמורכב מעלות הדירה פלוס המדד משנת 1995 ועד 2012 פלוס חצי אחוז פלוס דמי טיפול פלוס 16 אחוז מע"מ.שאלתי היא מדוע אני צריך לשלם סכום זה עקב שלקח 17 שנה עד שהיה ניתן לטפל ברישום ובנוסף לזה לפי החישוב עלות הדירה גבוהה בהרבה ממה שהיא שווה וכן הסכום גבוה.שאלתי השניה האם רק עו"ד שהוסמך לטפל בפשיטת רגל יכול לבצע את הרישום בטאבו או שאני יכול לקחת עו"ד אחר שייבצע עבורי את הרשום במחיר סביר יותר
רישום זכויות
עו"ד גיא ראשין
25/07/12
טל שלום,
איני יכול להשיב לך בעניין העלויות שכן הפירוט שציינת אינו ברור דיו ולא ברור לפי מה תומחר כל פרט. באשר לעוה"ד המטפל- אכן, ככל שמונה ע"י בימש לטפל ברישום זה בתחום אחריותו. תמיד ניתן לפנות לבימש ולבקש להחליף, אך אני סבור, כי ככל שכבר מונה בעל מקצוע מטפל שנבר בתיקים- כדאי להיעזר בו. בדוק העלויות מולו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
איני יכול להשיב לך בעניין העלויות שכן הפירוט שציינת אינו ברור דיו ולא ברור לפי מה תומחר כל פרט. באשר לעוה"ד המטפל- אכן, ככל שמונה ע"י בימש לטפל ברישום זה בתחום אחריותו. תמיד ניתן לפנות לבימש ולבקש להחליף, אך אני סבור, כי ככל שכבר מונה בעל מקצוע מטפל שנבר בתיקים- כדאי להיעזר בו. בדוק העלויות מולו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המשכיר חייב לתקן ליקויים בדירה מושכרת?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?