האם ניתן להתנגד להסכם ספק הגז שבחר קבלן הבניה?
התחברות לחברת גז שבחר קבלן הבניה
שלמה
24/07/12
קבלן הבניה שרכשתי ממינו את הדירה סגר הסכם עם ספקית גז לבינין המגורים לתקופה של 5 שנים.האם זה חוקי? האם ניתן להתנגד לעסקה זו ולסרב לחתום על החוזה עם הספק שבחר הקבלן ולבחור ספק גז אחר שמוסכם על כל הדיירים.?
ספק גז
עו"ד גיא ראשין
25/07/12
שלום רב,
פרוצדורה מקובלת היא שהקבלן מתקשר עם ספק גז. יחד עם זאת, רוב הדיירים רשאים להחליף את אותו ספק.
חוק המקרקעין קובע:
החלפת ספק גז (תיקון מס' 13) תשנ"א-1991 (תיקון מס' 15) תשנ"ד-1994
59ד. (א) בסעיף זה, "מערכת גז מרכזית" – מערכת להספקת גז שבאמצעותה מסופק גז לשתי דירות או יותר.
(ב) בבית משותף שבו קיימת מערכת גז מרכזית, רשאים בעלי הדירות הרוכשים גז באמצעות המערכת האמורה להחליט על סיום כל החוזים שנחתמו עם ספק הגז או באמצעותו, ולהתקשר עם ספק גז אחר כדי לרכוש גז ממנו או באמצעותו; החלטה כאמור טעונה הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות.
(ג) הוחלף ספק הגז כאמור בסעיף קטן (ב), לא יהיה רשאי בעל דירה הקשור לאותה מערכת, להתקין מיתקן גז נפרד להספקת גז לדירתו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
פרוצדורה מקובלת היא שהקבלן מתקשר עם ספק גז. יחד עם זאת, רוב הדיירים רשאים להחליף את אותו ספק.
חוק המקרקעין קובע:
החלפת ספק גז (תיקון מס' 13) תשנ"א-1991 (תיקון מס' 15) תשנ"ד-1994
59ד. (א) בסעיף זה, "מערכת גז מרכזית" – מערכת להספקת גז שבאמצעותה מסופק גז לשתי דירות או יותר.
(ב) בבית משותף שבו קיימת מערכת גז מרכזית, רשאים בעלי הדירות הרוכשים גז באמצעות המערכת האמורה להחליט על סיום כל החוזים שנחתמו עם ספק הגז או באמצעותו, ולהתקשר עם ספק גז אחר כדי לרכוש גז ממנו או באמצעותו; החלטה כאמור טעונה הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות.
(ג) הוחלף ספק הגז כאמור בסעיף קטן (ב), לא יהיה רשאי בעל דירה הקשור לאותה מערכת, להתקין מיתקן גז נפרד להספקת גז לדירתו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
