מה קורה כששווי המכירה בעסקת קומבינציה משתנה במהלך חיי העסקה?
שינוי שווי מכירה בעסקת קומבינציה
ניר
27/06/12
מה קורה עם במהלך חיי עסקת הקומבינציה משתנה התמורה שהוסכמה בהתחלה.
לדוגמא: הוסכם כי בעל הקרקע יקבל מהקבלן 5 דירות והמשך הוסכם כי יקבל 4 דירות יותר גדולות + כסף מזומן.
כיצד יחושב מס השבח?!
אודה להפניה להוראות ביצוע/פסיקה.
תיקון שומה- לא רלוונטי לשאלתי.
תודה!
לדוגמא: הוסכם כי בעל הקרקע יקבל מהקבלן 5 דירות והמשך הוסכם כי יקבל 4 דירות יותר גדולות + כסף מזומן.
כיצד יחושב מס השבח?!
אודה להפניה להוראות ביצוע/פסיקה.
תיקון שומה- לא רלוונטי לשאלתי.
תודה!
קומבינציה
עו"ד גיא ראשין
27/06/12
שלום רב,
בעל הקרקע משלם מס שבח על החלק שהוא מוכר לקבלן. לכן, אם מכר 60%, לא משנה כמה דירות יקבל בתוך אותו חלק כיוון שמס השבח מחושב על חלק המקרקעין הנמכר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין.
בעל הקרקע משלם מס שבח על החלק שהוא מוכר לקבלן. לכן, אם מכר 60%, לא משנה כמה דירות יקבל בתוך אותו חלק כיוון שמס השבח מחושב על חלק המקרקעין הנמכר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
