מה לעשות כאשר הקונה טוען לנזקים בדירה ומעכב את שחרור כספי הנאמנות?
שחרור כספים בנאמנות אצל עורך דין
רוית
04/06/12
מכרתי דירה ונשאר סכום אצל עורך הדין עד שיתקבל אישור מס שבח. פתאום טוען הקונה כי יש נזקים בדירה (זרם לא טוב בברזים, מזגן מקולקל, תריסים רופפים) והוא דורש שהכסף יעוכב עד שאתקן הליקויים. לטענתי, מדובר בדברים קטנים (סוללות בשלט של מזגן או מילוי גז, הזרם של המים בסדר, התריס סודר) והוא מנסה להיות קטנוני כדי שאתקן דברים שהיו במצב הזה גם כשהוא ראה את הדירה לפני שקנה אותה. כמו כן, טוען שמאוורר תקרה שלו למרות שהמאוורר לא רשום בכלל בחוזה בינינו. מה עושים במקרה כזה? אני אמרתי לעורך הדין שאם יש לקונה טענות שיתבע בבית משפט ויוכיח שמדובר בנזקים שנגרמו אחרי, לדעתי הוא סתם קטנוני ומנסה להוציא ממני סתם תיקונים למרות שידע שזה מצב הדירה גם לפני כן. ומה לגבי המאוורר? מה עושים? אני זקוקה לכסף הזה וזה מעכב אותי בתשלום למשהו שהתחייבתי בו. תודה
כספי נאמנות
עו"ד אברהם ללום
מנהל
05/06/12
כספי הנאמנות יוחזקו רק לשם הבטחת המצאת המסמכים והפעולות אשר הוגדרו בהסכם. באם הסכם המכר קבע כי סכעום מסויים יעמוד בנאמנות כנגד המצאת אישור מיסים- משהומצאו אישורי המיסים אין לעכב את הכספים מסיבה אשר איננה עוגנה בחוזה.
בהצלחה,
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
בהצלחה,
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
