האם בעל דירה שגר בחו"ל יכול למכור את דירתו עם יפוי כוח?
רכישת דירה
קסניה
12/05/12
שלום רב,
יש לי שאלה בנוגע לרכישת דירה כשבעל דירה מתגורר בארה"ב כבר 15 שנים.הדירה נרכשה לפני כ-20 שנה .כשבעל דירה עזב לארה"ב ,הוא נתן יפוי כוח לאחיונו לצורך ביצוע פעילויות הקשורות להשכרת הדירה ותשלום משכנתא שנותרה, למעט מכירתה של אותה דירה.
במקום להשכיר את הדירה ההאחין התגורר בה.היום בעל דירה מארה"ב מעוניין למכור את דירתו.
השאלה היא :
עד כמה ההליך יכול להיות מסובך בברכישת דירה זו?
והאם במקרה זה בעל דירה עדיין נשאר 100% בעל דירה, למרות שהוא לא בעצמו שילם את המשכנתא?
ישנן זכויות אצל אחיין , ומהי חלקתו?
יש לי שאלה בנוגע לרכישת דירה כשבעל דירה מתגורר בארה"ב כבר 15 שנים.הדירה נרכשה לפני כ-20 שנה .כשבעל דירה עזב לארה"ב ,הוא נתן יפוי כוח לאחיונו לצורך ביצוע פעילויות הקשורות להשכרת הדירה ותשלום משכנתא שנותרה, למעט מכירתה של אותה דירה.
במקום להשכיר את הדירה ההאחין התגורר בה.היום בעל דירה מארה"ב מעוניין למכור את דירתו.
השאלה היא :
עד כמה ההליך יכול להיות מסובך בברכישת דירה זו?
והאם במקרה זה בעל דירה עדיין נשאר 100% בעל דירה, למרות שהוא לא בעצמו שילם את המשכנתא?
ישנן זכויות אצל אחיין , ומהי חלקתו?
קניית דירה מאדם שגר בחו"ל
עו"ד שזר תומר
12/05/12
באם בעל הדירה - עדיין בחיים , והוא זה שרשום בטאבו,
צריך יפוי כוח בלתי חוזר שהוא יתן לאדם לחתום בשמו.
צריך לבדוק על שם מי רשומה המשכנתא, ולדרוש שכל התשלומים יועברו תחילה לכיסוי המשכנתא.
ממליץ מאוד שכל העסקה תלווה על ידי עו"ד, כי זה לא עסקה רגילה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
צריך יפוי כוח בלתי חוזר שהוא יתן לאדם לחתום בשמו.
צריך לבדוק על שם מי רשומה המשכנתא, ולדרוש שכל התשלומים יועברו תחילה לכיסוי המשכנתא.
ממליץ מאוד שכל העסקה תלווה על ידי עו"ד, כי זה לא עסקה רגילה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
