האם ניתן לרשום הערת אזהרה כדי למנוע מבן למכור דירה ללא אישור?
הערת אזהרה
אורי
16/04/12
אני מעוניין לקנות דירה לבן. האם ניתן לרשום הערת אזהרה אשר תמנע ממנו למכור את הדירה בלי אישור שלי.
חשוב לציין כי אני אמור לקחת משכנתא שתחייב רישום הערת אזהרה לטובת הבנק
חשוב לציין כי אני אמור לקחת משכנתא שתחייב רישום הערת אזהרה לטובת הבנק
הערת אזהרה
און ינקו, עו"ד
17/04/12
אורי שלום,
לצורך מתן הלוואה מבנק למשכנתאות תידרש ראשית לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק, וכשהדירה תרשם בשם הקונה תיהיה מחוייב לרשום באותו מעמד משכנתא לטובת הבנק שנתן את ההלוואה. ללא קשר אתה יכול להחתים את הבן לו אתה עוזר כספית ברכישת הדירה על הסכם הלוואה ו/או בקשה לרישום הערת אזהרה לטובתך, ובהתאם להסכם בינכם תרשם הערת האזהרה על "התחייבות של הבן להימנע מעסקאות בממכר", כלומר ללא אישורך הנכס לא ימכר ו/או ישועבד וכו'
בברכה,
און ינקו, עו"ד
לצורך מתן הלוואה מבנק למשכנתאות תידרש ראשית לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק, וכשהדירה תרשם בשם הקונה תיהיה מחוייב לרשום באותו מעמד משכנתא לטובת הבנק שנתן את ההלוואה. ללא קשר אתה יכול להחתים את הבן לו אתה עוזר כספית ברכישת הדירה על הסכם הלוואה ו/או בקשה לרישום הערת אזהרה לטובתך, ובהתאם להסכם בינכם תרשם הערת האזהרה על "התחייבות של הבן להימנע מעסקאות בממכר", כלומר ללא אישורך הנכס לא ימכר ו/או ישועבד וכו'
בברכה,
און ינקו, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
מה ניתן לעשות במקרה בו שוכר לא משלם דמי שכירות?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?