האם ניתן להשתמש בפטור ממס שבח עבור שלוש דירות שנמכרות בו זמנית?
פטור ממס שבח – שאלה חשובה
אנונימי
09/04/12
שלום רב.
אבקש להתייעץ לגבי התרחיש הבא:
לאדם יש בניין ובו 9 דירות.
לאותו אדם יש 1/6 ב-3 דירות בבניין (בכל אחת שישית), ודירה שלמה בבעלותו.
כוחו בבעליות אלו נבעו מכוח הירושה.
מכוח פירוק שיתוף נמכרו שלושת דירות ה 1/6 בו זמנית.
האם יכול אותו אדם להשתמש בפטור שונה עבור כל דירה, וכך להנות ממספר פטורים בו זמנית על שלושת הדירות שנמכרות בו זמנית??
אבקש להתייעץ לגבי התרחיש הבא:
לאדם יש בניין ובו 9 דירות.
לאותו אדם יש 1/6 ב-3 דירות בבניין (בכל אחת שישית), ודירה שלמה בבעלותו.
כוחו בבעליות אלו נבעו מכוח הירושה.
מכוח פירוק שיתוף נמכרו שלושת דירות ה 1/6 בו זמנית.
האם יכול אותו אדם להשתמש בפטור שונה עבור כל דירה, וכך להנות ממספר פטורים בו זמנית על שלושת הדירות שנמכרות בו זמנית??
מס שבח
עו"ד שזר תומר
13/04/12
לא כל כך הבנתי את השאלה,
על כל מכירה אפשר להשתמש בפטור אחר, לדעתי אפשר יהיה להשתמש במקרה הזה רק בשני פטורים - אבל זה מצריך מבדיקה הרבה יותר מעמיקה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
על כל מכירה אפשר להשתמש בפטור אחר, לדעתי אפשר יהיה להשתמש במקרה הזה רק בשני פטורים - אבל זה מצריך מבדיקה הרבה יותר מעמיקה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?