כיצד ניתן להבטיח את עתידו של הבן המטפל באמו החולה ללא צוואה?

שלום רב !!!רציתי בבקשה לשאול, יש לי ידיד בן 39 אשר יש לו גם אח גדול יותר בן46, האמא שלהם חולת סרטן כבר מ-2002, מאז התרפאה ועכשיו הסרטן חזר שוב. ברצוני לציין שהאח הגדול לא אכפת לו כלל מאימו, לא מתעניין בה כמעט כלל, ואם כבר מתעניין אז זה טלפונים נדירים, כשבהם הוא משכנע את האח הקטן זה שמטפל באמא להפסיק לטפל בה ולזרוק אותה למוסד. האמא כמובן לא רוצה , היא רוצה להשאר בבית. כך שיוצא שרק האח הקטן מטפל יומם וליל באימו והוא היחיד שעושה זאת, מאחר והאמא אישה קשה, אף מטפלת לא רוצה לטפל בה. לצערי למרות הטיפול המסור שנותן לה בנה, היא לא חושבת כלל על עתידו , מסרבת בכל תוקף לרשום צוואה המצווה שלפחות הבית שהם גרים בהם עכשיו יירשם על שם הבן הטוב והמסור. האמא ללא סיבה ברורה מעדיפה את הבן הגדול , למרות שהוא לא רוצה בכלל לדעת או לשמוע מימנה. היא לא מעונינת לנשל אותו מירושתה. עליי לציין מבחינה מוסרית נעשה עוול לבן הצעיר, האשה בת 80 לא ידוע אם היא ממש צלולה בדעתה, אבל מסרבת בכל תוקף לדאוג לעתיד בנה הצעיר. כמובן אם רכושה יתחלק בחצי חצי, הבן הצעיר שעדיין לא נשוי , עדיין לא הקים משפחה, עזב את עבודתו זה שנתיים בכדי לטפל באימו, לא נראה לי שיעזור לו הרבה חצי מהבית, מכיון שהבית יצתרך כמובן להמכר ואז הוא ישאר עם מעט כסף ביד  שלא יאפשר לו להשכיר או לקנות לו דירה. לעומת זאת הבן הבכור כבר קיבל דירה עוד כשאביהם היה בחיים ועכשיו הוא גם נשוי עם משפחה ויש לי דירה מאוד יפה ובכל זאת הוא רוצה חצי מהדירה הנוכחית שמתגוררים בה כעת האמא חולת הסרטן והבן המטפל בה. רציתי בבקשה לשאול, מאחר ויש גם עדים שרק הבן הצעיר מטפל בה במסירות, האם יש אפשרות לעשות צוואה כלשהי ללא חתימת האם ? מאחר וזו האחרונה לא רוצה לחתום על שום מסמך, האם יש איזושהיא דרך להבטיח את עתידו של הבן שיישאר לפחות עם קורת גג מעל ראשו כשאימו תלך לעולמה ?