כיצד מחלקים את הדירה במקרה של צוואה עם משכנתא על חלק מהנכס?

Question

שלום רב, שאלתי בעניין קיום צוואה בנוגע לחצי דירה שהשאירה לי ולעוד 4 אחיות. היא רשמה בצוואתה ש 50% מהדירה תתחלק ביננו (5 אחיות). 50% נוספים מהדירה שייכים לאחות נוספת.לאחות ישנה משכנתא על חלקה בדירה.כיצד מחלקים את הדירה? האם לאחר המכירה סוגרים את המשכנתא של האחות וממה שנשאר מחלקים את הדירה ביננו? או שהיא מקבלת את ה- 50% מכספי המכירה ומתוכם היא אמורה לסגור את המשכנתא שלה? תודה.

Accepted Answer

אתי שלום,

אם המשכנתא רשומה רק על זכויותיה של אותה אחות, היא זו שצריכה לשלם את יתרת המשכנתא, מתוך התמורה שהיא תקבל בגין מכירת חלקה בלבד.

בברכה,

מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה

כיצד מחלקים את הדירה במקרה של צוואה עם משכנתא על חלק מהנכס?

קיום צוואה

מכירת דירה והחזר משכנתא - דיני משפחה