דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני משפחה מהו פירוק שיתוף בדירת מגורים ומהן ההשלכות של צו כזה?

מהו פירוק שיתוף בדירת מגורים ומהן ההשלכות של צו כזה?

| ⟳

פירוק שיתוף בדירת מגורים

ענבל 03/03/10

אני נמצאת בהליכי גירושין. ביני ובין בעלי אין הסכמה על פירוק הנכס המשותף. הוא איים עלי שיוציא "צו פירוק שיתוף" וכך "שנינו נפסיד"..., ברצוני לשאול מה זה אומר, ומהן ההשלכות של צו כזה? מתי ממנים כונס נכסים? האם יש באתר מאמר שאוכל להיעזר בו?

ענבל שלום!

מויאל ארז 03/03/10

עלייך להוביל את בעלך למכירה בהסכמה של שניכם ואז למעשה תחסכו הרבה כאבי ראש מיותרים,לאחר המכירה תוכלו לשלם חובות הבית אם ישנם[עיריה,יתרת משכנתה וכ"ו]ולהתחלק ביתרה.אפשרות שניה היא לחתום על הסכם בינכם מי נשאר בבית כאשר השני משלם לו את חלקו.לא הזכרת אם יש ילדים בבית!אם כן אזי בית המשפט רואה את טובתם של הילדים כעדיפות ראשונה ולא ימהר לתת החלטה שחלילה תפגע בהם[זאת דעתי האישית-]

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פירוק שיתוף בדירת המגורים - דיני משפחה

עו"ד מיקי חשמונאי 03/03/10

ענבל שלום,

צו לפירוק שיתוף מאפשר לאחד הצדדים, בד"כ באמצעות כונס נכסים, למכור את הדירה גם ללא הסכמת הצד השני.
לעיתים קרובות נמכרות הדירות בכינוס, במחיר נמוך ממחיר השוק, ובנוסף יש לשלם שכ"ט לכונס הנכסים.
אפשרות נוספת היא להציע שימונה שמאי, אשר יקבע מה מחיר הדירה, ואחד מהצדדים ירכוש במחיר זה את החלק של השני (ע"י לקיחת משכנתא או ע"י קיזוז חלקי מהמזונות, אם האשה היא שקונה).

בברכה,

מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פירוק שיתוף

עו"ד יהודית 04/03/10

פירוק שתוף זה אומר שמחלקים את הדירה חצי חצי לאחר החזרי חובות. מוכרים אותה בשוק החופשי עם זכות קדימה לאחד הצדדים לקנותה . לא לפחד מכונס נכסים כי את לא חייבת להסכים למכור אותה בכל מחיר.
תמצאי חומר רב לקריאה בגוגל "פירוק שיתוף".
לשרותך תמיד
יהודית, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי