איך ניתן לרכוש מדור לילדים לאחר פירוק שיתוף במצב משפטי מורכב?

בעקבות פירוק השיתוף נמכרה דירת המגורים שלנו, לאחר החזר המשכנתא ותשלום חובות וחלוקה של 50-50 , אצטרך לקחת משכנתא נוספת כדי לרכוש קורת גג לי ול- 2 ילדיי (בן 17 + 20 שלומדת באוניברסיטה וגרה בבית)
מכיוון שבעקבות פירוק זה ומצב משפטי זה, לא שילמנו משכנתא , הבנק למשכנתאות הטיל חוות דעת שלילית. יתרה מזאת מכיוון שאנו עדיין נשואים בת.ז. שום בנק לא מוכן לתת משכנתא..
האם בעקבות מצב זה שאין אני יכולה לרכוש מדור לילדיי, בית המשפט יכול לפסוק החלטה שונה ומה עליי לעשות? ראוי לציין שה"פרוד" לא משלם כלל לא משכנתא ולא מדור? מה החוקים ומה קורה במצב זה שלמעשה אם אני אמכור את הבית לא יהיה לא לי ולא לילדיי שאולי הינם בגירים אך למעשה בפועל צפויים לגור עימי לפחות עוד 10 שנים עד שבני יסיים את לימודי התיכון , יתגייס - 3 שנים ואחר כך יצא ללימודים עוד כ- 4 שנים.. ?