כיצד יכולים ההורים לתבוע בעלות על חצי מהנכס הרשום על שם הבת?

Question

היה הסכם בע"פ בין זוג הורים לביתם ולבעלה כי ביתם תרכוש את הקרקע ואילו הבית ייבנה מכספי משכנתא שייטלו ההורים כך שייבנה בית גדול ובו 2 דירות כשבאחת יגורו ההורים ובשניה ביתם ובעלה.
הנכס נרשם על שם הבת ובעלה בלבד.
לימים התגלעה מחלוקת באשר לבעלות על הנכס ולחלקם של ההורים.
יודגש כי ההורים הם אלו שמשלמים מידי חודש במשך שנים רבות את המשכנתא על הבית והם גרים בפועל באחת הדירות מאז שהבית נבנה.
האם ההורים יכולים להגיש תביעה לפסק דין הצהרתי כי חצי מהנכס שייך להם כך שניתן לרשום זאת בטאבו?
האם ניתן לאלץ את הבת ובעלה לערוך הסכם שיתוף כך שההורים יוכלו למכור את חלקם בבית ( דירה אחת מבין 2 ) לדיירים אחרים ?
האם הסמכות בעניין זה נתונה לבית המשפט לענייני משפחה?
מה סיכויי הצלחת התביעה ע"פ הנתונים הנ"ל המוכיחים את חלקם של ההורים בנכס?
לתשובה מהירה אודה בברכה.

Accepted Answer

משה שלום,

הסמכות היא לביהמ"ש לענייני משפחה.
ביחס לסיכויי התביעה - על פניו נראה כי הסיכויים טובים, אלא שיש לבחון היטב את הראיות ובכלל זה ראיות לכוונת הצדדים.

בברכה,

עו"ד מיקי חשמונאי - משרד עו"ד ומגשרים

כיצד יכולים ההורים לתבוע בעלות על חצי מהנכס הרשום על שם הבת?

חצי מהדירה שייכת להורים אך רשומה על שם הבת והחתן

של מי הבית ? - דיני משפחה