האם הבנק היה צריך לבדוק את הניירת שלי לפני פתיחת תיק המשכנתא?
משכנתא
דני
28/08/10
הגשתי בקשה לקבלת משכנתא.קיבלתי אישור עקרוני ולאחר מכן פתחתי תיק.
עברתי את כל התהליכים כולל זיכוי שטרות לטובת הבנק בטאבו.
בדיוק איך שהבנק היה צריך להעביר לי את הכסף,קיבלתי הודעה מהבנק לשנות סעיף בהסכם שיתוף שיש לי על הקרקע.אותו סעיף מתייחס לזכות ראשונים בעניין מכירה וקנייה של הקרקע.
אין באפשרותי לשנות את הסעיף בגלל סרובו של השכן.
שאלותי:יהאם זה היה נכון מצד הבנק לגרום לי להתרוצץ ולהוציא כספים מבלי לבדוק את הטפסים וההסכמים שהעברתי?האם הוא לא היה צריך קודם לבדוק את הניירת שלי ורק אחר כך לבקש ממני לפתוח תיק ולהמשיך את כל התהליך?
והאם יש לי קייס לתבוע את הבנק או לחייב אותו לתת לי את המשכנתא בכל מקרה?
דני
עברתי את כל התהליכים כולל זיכוי שטרות לטובת הבנק בטאבו.
בדיוק איך שהבנק היה צריך להעביר לי את הכסף,קיבלתי הודעה מהבנק לשנות סעיף בהסכם שיתוף שיש לי על הקרקע.אותו סעיף מתייחס לזכות ראשונים בעניין מכירה וקנייה של הקרקע.
אין באפשרותי לשנות את הסעיף בגלל סרובו של השכן.
שאלותי:יהאם זה היה נכון מצד הבנק לגרום לי להתרוצץ ולהוציא כספים מבלי לבדוק את הטפסים וההסכמים שהעברתי?האם הוא לא היה צריך קודם לבדוק את הניירת שלי ורק אחר כך לבקש ממני לפתוח תיק ולהמשיך את כל התהליך?
והאם יש לי קייס לתבוע את הבנק או לחייב אותו לתת לי את המשכנתא בכל מקרה?
דני
בנקאות - משכנתא - קשיים למרות אישור עקרוני
עו"ד אבי זילברפלד
28/08/10
שלום רב,
לדעתי, הנסיבות שציינת,הבנק חייב לתת לך את המשכנתא ו/או לפצות אותך על כל נזק ישיר שיגרם לך מחמת אי הענקת המשכנתא.
בברכה,
זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לדעתי, הנסיבות שציינת,הבנק חייב לתת לך את המשכנתא ו/או לפצות אותך על כל נזק ישיר שיגרם לך מחמת אי הענקת המשכנתא.
בברכה,
זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ייעוץ פרטני
אסף מירוז, עו"ד
28/08/10
זהו סוג המקרים שמחייבים התייעצות עם עו"ד, ובדיקה של כל העובדות. המקרה מורכב מידי בשביל לתת תשובה בפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כתיבת המילה "בברכה" על צ'ק פוגעת בתקינותו בעיני הבנק?
האם יש תפוגה לטופס סעיף אריכות ימים בבנק? צריך לחדש מידי פעם?
לקיחת משכנתא - כרטיס דביט
כיצד סעיף אריכות ימים משפיע על פעולות שותף בחשבון בנק לפני צו ירושה?
האם ניתן לקבל משכנתא על דירה אחת כאשר רוכשים שתי דירות במקביל?