חישוב שטחים בפינוי בינוי
מרפסת מקורה
רינה
21/10/21
שלום, אני גרה בקומה 1 בבניין משותף בת"א. לפני מספר שנים קיבלתי היתר להוסיף מרפסת מקורה בגודל של 19 מ"ר ואכן כך קרה. כיום גודל דירתי 114 מ"ר (כולל המרפסת המקורה).
הבניין בו אני גרה מיועד לפינוי בינוי. נאמר לנו שיוסיפו לכל דירה קיימת 12 מ"ר.
שאלתי היא: האם הדירה החדשה שלי לאחר סיום הפרויקט תהיה בגודל 114+12=126 מ"ר , כלומר האם יכללו את גודלה של המרפסת המקורה ?
תודה מראש
חישוב שטחים בפינוי בינוי
עו"ד ציפי מרגלית
15/11/21
רינה שלום,
היקף השטחים שתקבלי בפרויקט היא תוצאת מו"מ בינך לבין היזם. הבסיס לחישוב שטחים בפרויקט של תמ"א 38 הוא השטחים הבנויים בהיתר. לפיכך, אם המרפסת שלך היא עם היתר כשטח עיקרי, זה בסיס החישוב לפיו תקבלי את הזכויות שלך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך