פיצול דירה
אני והשכן שלי סגרנו כל אחד באופן מאושר קומת עמודים למחסן, ובניגוד לאישור הפכנו את זה ליחידות דיור מחוברת לבית עם מטבחון וחדר רחצה. אני משתמש ביחידה לאיפסון אבל השכן משכיר את היחידה שלו לשוכרים שהם בעיתיים. פניתי לשכן שישתלט עליהם או שאפנה לעירייה, מכיוון שהשכרת היחידה היא פיצול דירה לא חוקי ואני לא אמור לסבול מזה
הבעיה ממשיכה ואולי אצטרך לממש את האיום. אם מהעירייה יגיעו לבדוק את זה ויגלו שגם אני התחברתי לרשת הביוב (לחדר רחצה ומטבחון, למרות שאיני משכיר), מה יכולים לעשות לי? (קנסות – באיזה גובה? רטרואקטיביים? דרישה לנתק מהביוב? דרישה להרוס ממש חדר רחצה? וכו´)
בנוסף האם באמת אפשר לדרוש לסלק את השוכרים בפיצול לא מאושר?
אבי שלום,
דיווח לעיריה על פיצול דירה מחייב את הפיקוח של הועדה המקומית להגיע, ובמקרים רבים מוגשים על כך כתבי אישום.
גם היחידה שלך אינה חוקית ובמידה ואתה יכול להוכיח שהיא לא מושכרת, הסנקציה האפשרית הינה ככל הנראה מצומצמת יותר. יכולים בהחלט לחייב אותך להשיב את המצב לקדמותו ולפרק את מה שאינו בהתאם להיתר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
