שלום,

אני בעלת דירה בבניין משותף בין 7 דירות.
2 מהשכנים מעונינים לבנות מרפסת וממ"ד על שטח בגינה המשותפת.
השכנים מבקשים ממני להזדרז ולחתום להם על בקשה להיתר בניה / גרמושקה.

הממ"ד בגרמושקה שהוצגה לי מתוכנן כך שהוא חוסם תעלת ניקוז חשובה בבנין ולכן ידרש פתרון ניקוז חדש.
בגרמושקה לא משורטטת התעלה החדשה, ואף לא התעלת הקיימת.
בנוסף יש בה פרטים המשורטטים באופן שלא תואם את המציאות בשטח.

ביקשתי מספר פעמים מהשכנים להציג לי תכנון או שרטוט כלשהו לתעלת הניקוז , ואף לתקן הגרמושקה, אך נשארתי ללא מענה מניח את הדעת תוך כדי שהם מאיצים בי לחתום…
לדבריהם זהו רק שלב ראשוני ומטרת הבקשה היא לאישור סטיה ניכרת של הממ"ד והמרפסת בלבד, ואם יאושרו הנ"ל תבוא בעתיד תכנית ניקוז (שתוצג לעירייה).
 
לא ברור לי אם יש בכלל פתרון אפשרי מבחינה הנדסית, היכן בגינה תעבור התעלה החדשה וכיצד תראה ותתפקד לאחר הבניה.

שאלותי:
האם חתימתי על הגרמושקה כעת משמעותה שאני מסכימה ומאשרת אוטומטית כל פתרון ניקוז שיוצג לעירייה כנספח אם וכאשר יאושרו החריגות?
האם המעורבות שלי היא רק בחתימה על הגרמושקה ובכך אני 'מסולקת' כביכול מהתהליך ו/או מאבדת מיכולותי להשפיע עליו הלאה?

תודה!