גינה בבית משותף
שלום,
אני מתגוררת בבניין ישן (בניין שהיה בעבר של עמיגור)
כיום הבניין כולו בבעלות פרטית , כל אחד ודירתו, הדירות רשומות בטאבו כמובן.
אני בקומה שנייה ומתחתיי קומות קרקע
כל הדירות שוות בגודלן – 35 מטר.
אבל הדיירים בקומות התחתונות, כל אחד פשוט בנה לעצמו גדר בטון ותחם
את השטח שהיה בעבר סוג של גינה ציבורית ששיכת לבניין.
כך שיוצא שלכל שכן בקומת הקרקע נוספה גם גינה "פרטית" עליה השתלט.
ביררתי בעירייה, ובדקתי בטאבו, ואין שום אישורי בנייה לכל סגירת הגינות הללו על ידי חומות בטון
בעירייה שאלתי איך זה ייתכן שדבר לא נעשה, ונאמר לי שזה מצב קיים כבר 15 שנים
אין דרך עכשיו ללכת ולהוציא להם צו הריסה.
ואני שואלת, איך זה ייתכן? העירייה העלימה עין כאשר התרחשה הבנייה הראשונית של החומות הלא חוקיות? והאם יש מה לעשות כעת?
הייתי שמחה שתהיה לי פינה ירוקה בבניין לשבת עם הנכדים שלי, לצערי זה פשוט לא קיים.
כל הבניין בטון וחומות עקב מעשיי השכנים.
מה ניתן לעשות?
אסנת שלום,
השכנים הצמידו בפועל את שטחי הגינה המשותפת לדירותיהם. פעולה זו חייבה הסכמת שכנים, אשר אני מבינה שלא ניתנה. קביעת העיריה כאילו ואין מה לעשות לאחר מספר שנים אינה נכונה שכן עבירת בניה לעולם אינה מתיישנת.
נראה שהפתרון צריך להגיע מהכיוון הקנייני ולא התכנוני. כלומר, השכנים בקומות העליונות צריכים לפעול במשותף על מנת להביא לפינוי החצרות האמורות. מדובר בפעולה לא פשוטה שעלולה להביא לסכסוך שכנים לא פשוט.